КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

8 ответов на квартирный вопрос

-После покупки квартиры стали узнавать стоимость услуг дизайнеров. Были удивлены большой разницей в ценах. Как понять, кто и почему столько «стоит»?
Цены на архитектурно-дизайнерский проект колеблются от 20 у. е. за квадратный метр до 100 и выше. Это зависит от ряда факторов. Во-первых, важно, сколько лет фирма находится на рынке дизайна интерьеров. Во-вторых, сколько интересных и серьезных объектов у нее в багаже. И, в-третьих, насколько компания «раскручена» и известна. В целом с повышением опытности фирмы или дизайнера, повышается как стоимость проекта, так и его качественный уровень. Идеи становятся более интересными, их воплощение - более продуманным и функциональным, а техническая документация для строителей - более подробной и профессионально выполненной. И, конечно, ценовая категория проекта во многом зависит от требований заказчика к его сложности. Чем более трудную задачу вы ставите перед архитектором, тем дороже она вам обойдется. И на этапе проектирования, и на этапе строительства.


- Хотели бы обратиться к помощи иностранных дизайнеров. Работают ли они на нашем рынке?
Квартирный вопрос в России сейчас весьма привлекателен для «чужеземцев» - здесь много строят, делаются многобюджетные и смелые проекты. Чаще это именно дизайнеры, а не архитекторы. Архитектуру, как правило, делают российские профессионалы, иностранцы же занимаются интерьером. Это итальянцы и немцы, реже французы и англичане. Они ценят свой труд на несколько порядков дороже, чем сейчас принято в Москве, но, тем не менее, имеют свой круг клиентов. Некоторые сложности могут возникать при комплектации объектов. Наш климат отличается от климата Европы, а это не всегда учитывается. И столярные изделия, которые привозятся ими для интерьера (к примеру, встроенные шкафы) могут трескаться. Поэтому все чаще иностранцы стараются сотрудничать с российскими компаниями.


- Мечтаем иметь в квартире большой аквариум. Какие проблемы могут возникнуть при установке?
Большим считается аквариум объемом 1000 литров и весом (вместе с содержимым) порядка полутора тонн. Выдержать его на 100% смогут монолитные перекрытия в новых домах. Если это дом 80-х годов с перекрытиями из железобетонных плит - вероятность 95%- Если же квартира в старом доме с деревянными перекрытиями, то непременно потребуется эспертиза специалиста. В случае возникновения проблем он посоветует, как грамотно распределить нагрузку. Возможно, перенести ее на несущую стену. Или воспользоваться интересным дизайнерским решением - например, прикрепить к конструктивной балке потолка металлические конструкции, которые и будут поддерживать массу большого аквариума.


- Есть идея завязать управление системы «умного дома» на нашем коттедже с системой полива насаждений на участке. Многие ландшафтные фирмы, в которые мы обращались, даже не понимают сути вопроса. Есть ли у нас компании, которые бы помогли в этом случае?
В данном случае успех зависит от наличия у системы полива специальных блоков для сопряжения с системой «умного дома». На столичном рынке существует не более 10 компаний, которые профессионально занимаются только поливочными системами; некоторые из них имеют необходимое оборудование. Позвоните в нашу компанию, и мы свяжем вас с ними.


- Хочу понять, что такое архитектурно-дизайнерский проект? Из каких документов он состоит? С чего надо начинать решать свой квартирный вопрос?
Начинается работа с обмерных чертежей. Не полагайтесь на план БТИ. Часто он бывает неточным. При составлении чертежей необходимо учитывать:
- состав помещений и требования к ним: площадь, взаиморасположение, функциональное назначение;
- габариты и внешний вид имеющейся мебели или той, которую вы предполагаете приобрести в дальнейшем.
Затем делается рабочий проект. Он состоит из четырех разделов.
Первый раздел включает 2-3 варианта планировки с принципиальной расстановкой мебели; тот, который вам понравился, принимается за основу, и делается компьютерное трехмерное изображение или прорисовка от руки на каждое помещение. Это самый объемный раздел проекта.
Второй раздел - рабочая документация {предварительная черновая отделка). Он включает: монтажные чертежи перегородок, пола, потолков, чертежи размещения сантехнического оборудования, электрооборудования (светильники, выключатели, розетки), размещение слаботочного оборудования.
Третий раздел - разработка документации на проведение отделочных работ (чистовая отделка): чертежи по раскладке плитки, паркета, цветовая композиция стен, потолков, подбор дверей, сантехники, аксессуаров для санузлов, светильников.
Четвертый раздел — подбор мебели, ковров, штор, карнизов и прочее.


- Я купила квартиру свободной планировки. Хочется, чтобы она получилась уютной, красивой и, конечно, функциональной. Очень нравятся многие проекты, реализованные в телепередаче квартирный вопрос. К кому мне обращаться, к архитектору или дизайнеру? Есть ли принципиальная разница?
Не принципиально, к кому вы обратитесь, чтоб решить свой квартирный вопрос. Как правило, дизайн студии имеют в штате архитекторов и дизайнеров. Чаще они работают на объекте совместно.
Архитектор создает конструкцию: рассчитывает прочность, продумывает экстерьер, освещение, коммуникации, вентиляцию. Он может спроектировать весь объект от нулевого цикла «под ключ», приглашая дизайнера на определенных этапах. Работа архитектора — это четкий расчет с обязательным соблюдением канонов и правил строительства. Сначала создается оболочка — каркас здания, внутренние помещения, и только потом «готовый продукт» отдается в руки дизайнера. Его задача - организовать пространство, сделав его максимально функциональным, удобным, создать интерьер в пространстве, заданном архитектором.


- Когда у нас был ремонт, я целиком положилась на мнение мужа. Все, казалось бы, хорошо, но теперь в квартире мне неуютно и дискомфортно. Как сделать без больших расходов новый интерьер по-домашнему теплым?

Для того чтобы вернуть тепло домашнему очагу, лучше всего обратиться к декоратору. Он, не нарушая интерьера дома, создаст идеальную для вас атмосферу при помощи цвета, освещения, текстиля, зеркал, а может быть, и росписи стен. Декораторы даже самые простые вещи способны превратить в украшение и найти им место в доме. Главное, чтобы эти вещицы были дороги вам, ведь в некоторых из них заложен потенциал произведения искусства, нужно только выявить его.


- Очень хочу купить квартиру в сталинском доме, но у старого жилья наверняка есть скрытые недостатки, которые значительно увеличат расходы на ремонт. На что в первую очередь надо обратить внимание?
В первую очередь обратите внимание на подъезд, состояние лифта, а в самой квартире - на высоту потолков, тип перекрытий, состояние проводки, сантехники, батарей центрального отопления, окна — достаточно ли для вас света в этой квартире. Узнайте «историю» этой квартиры, не было ли протечек, когда был капитальный ремонт. Лучше прийти в квартиру с человеком, профессионально разбирающимся в этом вопросе. Если все в этой квартире вас устраивает, то договоритесь о том, чтобы еще раз ее посмотреть при другом освещении. Поняв, какой ей потребуется ремонт, и приплюсовав его приблизительную стоимость к стоимости квартиры, вы получите объективную цену данной квартиры. Подумайте, возможно ли в этом пространстве сделать задуманный вами интерьер. Новый дом должен полностью соответствовать всем вашим требованиям.

ОБОИ ДЛЯ СТЕН

один из самых распространенных типов отделки в квартире. Если Вы спросите «почему», то ответ очевиден, – это самый разнообразный отделочный материал. Пожалуй, ни один другой вид отделки не дает такого многообразия цветов, оттенков, структур, форм и видов, как настенные обои. Впору даже говорить отдельно об «обойной моде», ибо в последнее время в дизайне интерьеров такое явление имеет место быть. Поэтому мы предлагаем Вам подробно остановиться на тенденциях в обойной моде.

ОБОИ В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ

Подбирая обои на стены разных комнат одной и той же квартиры нельзя не учесть такой аспект, как их сочетаемость друг с другом. При этом, такая сочетаемость может носить довольно разный характер. Вы можете остановиться на одном из трех вариантов: нейтральном, оттеночном или контрастном.

НЕЙТРАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СТЕН

При таком виде настенной отделки все комнаты квартиры оклеиваются нейтральными обоями, т.е. одного оттенка, носящего нейтральный характер.
При этом могут применяться обои одного и того же цвета, но отличающиеся по своей структуре. Так, в гостиной можно использовать бумажные обои, а в спальне – виниловые, но одинакового цвета. Несомненным преимуществом этого варианта является ощущение объема и увеличивающегося пространство, что особенно хорошо будет смотреться в малогабаритных квартирах.

ОТТЕНОЧНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СТЕН

Данный вариант представляет собой оклейку квартиры обоями одного цвета, но различных оттенков (от пастельных тонов определенного цвета до насыщенных ярких оттенков этого же цвета). Главный момент, который нужно учесть при этом, заключается в плавном переходе от одного оттенка к другому по мере перехода из одной комнаты в другую. К примеру, спальню можно оформить в бледно-розовой тональности, прилегающую комнату – в более ярких насыщенных розовых тонах, а прихожую в бордовых тонах и т.д.

Этот вариант отлично подойдет для всех типов квартир, независимо от их размера, поскольку будет свидетельствовать о вкусе хозяев, и вместе с тем создавать уютную атмосферу.

КОНТРАСТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СТЕН

Очень сложный вариант отделки стен в квартире, поскольку предполагает наличие специальных знаний по дизайну и оформлению интерьера. Он основан на контрасте и противопоставлении одних цветов другим: например, черного с белым, светлого оттенка и темного и т.д. С помощью такого варианта можно создавать интересные и уникальные композиции, но только профессионал сможет подобрать действительно красивое сочетание игры контрастов. Поэтому поручить оформление стен в контрасте следует специалисту, иначе можно добиться полного диссонанса и несогласованности, вместо уникальности дизайна.
Этот вариант идеально подойдет для однокомнатных и двухкомнатных квартир.

СОЗДАНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ЭФФЕКТОВ ПРИ ПОМОЩИ ОБОЕВ

Правильный подбор обоев для стен может полностью преобразить оклеиваемое ими помещение. Так, можно придавать различные эффекты, создавая различные иллюзии, или визуальный обман, что сгладит недостатки комнаты. Например, низкие потолки будут казаться выше, если вы наклеите на стены обои с вертикально расположенным рисунком, а в идеале – с вертикальными полосками.

При этом, стоит учесть, что чем уже будут полоски или рисунок, тем выше будет казаться потолок. Наоборот, помещение с высоко расположенным потолком лучше оклеить обоями с горизонтальным рисунком или поперечными полосками. И желаемый эффект будет тем заметнее, чем шире окажутся обойные полоски или рисунок.

Ощущение дополнительного пространства обеспечивается маленькой комнате за счет однотонных обоев или обоев с очень мелким рисунком. Холодные оттенки синего и голубого цветов также визуально расширяют пространство. Крупный рисунок на стенах или яркие тона отлично подойдут для слишком просторных комнат, которые станут уютнее, если создать визуальный обман сужающегося пространства.

МОДНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ

1) Прихожую комнату лучше «одеть» в фактурные обои, которые имитируют дерево, кожу, кирпич или плитку. При этом их лучше подбирать теплых оттенков, особенно если прихожая маленькая. Для отделки стен этой комнаты отлично подойдут виниловые обои всех видов: вспененные, компакт-винил, скоп, шелкография, а также стеклообои.

2) Что касается кухни, то лучше не оклеивать полностью ее стены обоями. Зоны, прилегающие к мойке и кухонному столу для приготовления блюд, лучше выложить керамической плиткой. При этом стоит учесть, что теплые тона повышают аппетит, а холодные, наоборот, его понижают. Желательно оклеить стены кухни моющимися обоями, за которыми легче ухаживать.

3) Для спальных помещений хорошо подойдут обои постельных и приглушенных тонов. При наличии небольшого числа мебели в спальне, одну из ее стен можно обклеить фотообоями. Для этого помещения лучше всего подойдут натуральные, текстильные и бумажные обои, а также виниловые и флизелиновые.

4) Для детских комнат маленьких детей до 5 лет лучше использовать неяркие обои на стены, предпочтительно теплых тонов, без сюжетных и тематических картинок. Очень яркие стены могут вызывать беспокойство и раздражительность у ребенка. Для детей постарше хорошо подойдут обои с сюжетными картинками: животными, героями мультфильмов и т.д. При выборе обоев для комнаты подростка нужно обязательно поинтересоваться его мнением. Больше всего для детской подойдут флезилиновые, бумажные и виниловые вспененные обои.
Oboi Pro Салон обоев

Уют в маленькой квартире

Мы представляем Вам вторую часть статьи, посвещенную оптимизации пространства в маленьких квартирах. Как сделать свою маленьку, но всей душой любимую квартиру, уютнее и удобнее вы найдете в нашей статье.Осваивайте резервы пространства Используйте пространство не только по горизонтали, но и по вертикали.Создавайте дополнительные уровни. В узкой прихожей, в коридоре, где нельзя поставить шкафы, сделайте полки наверху, наподобие антресолей.Снизу они не будут заметны, не повлияют на наше восприятие пространства. Поставьте на них вещи и книги, которыми пользуетесь не каждый день. Присмотритесь к углам. Они обычно пустуют –непростительное упущение. Чем их заполнить? Во-первых, существует специальная угловая мебель. Во-вторых, в углу можно оборудовать мини-кладовку. В-третьих, поставить по диагонали кровать или комод, а за ним устроить треугольный тайник. Вопреки предубеждению, диагональная планировка оптически не сужает, а расширяет пространство. Осмотритесь вокруг. Может быть, высота помещения позволяет устроить антресоли,которые примут на себя функции отдельного помещения, например, спальни.Или конструкция подоконника позволяет соорудить что-то весьма удобное и полезное. Смелее создавайте подиумы и используйте пространство внутри них. Под подиум можно даже задвинуть кровать. Расширяйте пространство визуально Есть проверенные дизайнерские приемы, как расширить пространство визуально. Например, можно использовать однородное напольное покрытие,единый цвет стен в смежных помещениях. То есть объединить пространство цветом, фактурой, стилем… Беспроигрышный цвет всегда дают зеркала. Если комната маленькая, это не значит, что ее нужно красить в скромный бежевый цвет. Не избегайте смелых цветов, в том числе темных.Считается, что темный цвет сужает пространство, но он имеет и свои преимущества:дает глубину и насыщенность, комната в результате может не проиграть, а выиграть. Дом - трехмерное пространство, он имеет не только площадь, но и объем.На восприятие размеров квартиры влияет высота потолков:низкая комната никогда не будет казаться просторной. Чтобы потолок стал визуально выше, большинство дизайнеров советуют сделать его светлее, чем стены. В любом случае потолок не должен быть одного цвета со стенами. Цвет потолка, который темнее, чем цвет стен, конечно, понижает потолок. Зато дает что-то новое, и в маленькой квартире появляется дополнительная плоскость, на которой глаз может отдыхать. Освещение в малогабаритной квартире может сыграть решающую роль. Центральная потолочная люстра не нужна, используйте локальное освещение. Оно создаст уют и интимную обстановку. Кроме того, локальный свет поможет замаскировать те углы,которые кажутся нерешенными. Если вам хочется иметь светильники верхнего света выбирайте плоские, которые будут максимально приближены к потолку. Вы уверены, что на окне обязательно должны быть шторы? А если, например, из ваших окон открывается вид на парк, тихий двор или крыши старого города, - может, лучше вовсе снять все занавески. Комната сразу станет светлее и просторнее, а пространство за окном – как бы продолжением интерьера. Ну а если нужно укрыться от солнца – для этого существуют ролл-шторы. Интерьерная экономия Выиграть полезную площадь можно, отказавшись от некоторых предметов.Зачем вам плита с духовкой, если дома вы готовите только яичницу и кофе? Достаточно варочной поверхности или даже электроплитки. То же - и с ванной:если вы принимаете ванну крайне редко, задумайтесь, а не имеет ли смысл заменить ее душевой кабиной. Странно держать ванну в доме только для того, чтобы развешивать над ней белье. Молодые люди вполне могут отказаться от громоздкой кровати и ограничиться матрасом-футоном. Мебель-невидимка Мы очень любим встроенные шкафы за то, что они не мозолят нам глаза.Обычные шкафчики тоже можно сделать невидимыми – выкрасить их в цвет стен. Они исчезнут как мебель и превратятся в архитектурную деталь.Только уберите выступающие ручки, сделайте вместо них небольшие отверстия.Очень подходит для нашего случая мобильная мебель (всякие откатные столики, тумбочки, стеллажи и т.д.), а также трансформируемая мебель,совмещающая иногда несколько полезных функций. Не объединяйте комнаты Если у вас в квартире две комнаты, никогда не объединяйте их. Две лучше, чем одна. Фанаты простора думают, что из двух маленьких комнат должна получиться одна большая. Они бывают разочарованы:новообразование не кажется таким уж просторным. Вместо двух полноценных пространств появляется одно, зачастую неуютное и ущербное:уединиться в нем невозможно. Бывает, что люди создают такое «полное света и воздуха пространство», а потом им приходится перегораживать его ширмами и занавесками.Не объединяйте комнаты, даже если вы живете в полном одиночестве. Кто знает, как сложится ваша жизнь:сегодня, может, одиночество, а завтра –прекрасная семья. Только хозяева могут знать, чего они хотят и какой должна быть их квартира. Возможно, они мечтают о просторном светлом пространстве, в котором все уравновешенно, а глаз отдыхает на спокойных стенах. Или же они представляют себе свой дом как хранилище семейных традиций, в котором насыщенность семейными реликвиями создает очень теплое впечатление. Или квартиру-студию, которая становится пространством для индивидуального творчества. И поэтому универсальных советов нет.Главный совет от профессионалов - любите свою квартиру. Даже самое маленькое помещение может быть уютным и красивым, если любить его, а не относиться к нему, как к временному пристанищу.